東京都による江戸川区は、東京湾の近くにあるため、昔から多くの人口がいました。特に最近は沿岸部分の人気があり、江戸川区も沿岸部分の土地の値段は上がってきています。ただ、それ以外の地域は、むかしながらの住宅も残されています。それほど古い住宅でなくても、30年前ぐらいに建築された住宅も多いのが特徴です。

このような住宅がひと昔前であれば取り壊しをして、また新しい住宅を建築すると言う流れだったのです。ですが、最近の住宅は建築技術が上がり、30年や40年程度で建て直しをする必要がなくなりました。ですが、住宅が劣化していきますのでリフォームなどをする必要があります。江戸川区の住宅を売却する場合であれば、住宅をリノベーションする方法もあります。

リノベーションとは、現在ある住宅よりも価値を高めることです。そこまでであればリフォームと同じになりますが、さらに建築した当時よりも価値を高めることがリノベーションと言うものです。つまり、壁紙を張り替えたりフローリングを新しくしたりする程度ではリノベーションとは言いません。例えば、3階建ての住宅で二階部分の日当たりが良くない場合、3階と2階の間を吹き抜けにして、大きな窓を作り太陽の光を入れると言う方法もあります。

江戸川区の場合は、住宅が密集していますので、南向きの住宅であっても太陽光が入らない可能性が高いのです。そうすることによって、より住宅の価値が上がるでしょう。